基礎信息-融資主體：存量物業(yè)，項目區(qū)域：陜西省西安市，融資金額：1億-5億，最佳融資期限：>12個月，還款來源：租金收入、科技板塊收入、貿易收入，資金用途：置換他行貸款，項目描述-陜西*投資(集團)有限公司是一家集商業(yè)物業(yè)營業(yè)、科技投資和貿易于一體的集團化公司。2005年11月成立，注冊資本6000余萬元，法定代表人劉**，位于西安市高新產業(yè)開發(fā)區(qū)*路**大廈。實際控制人劉**于1983年進入西安市房地局工作，下海后在陜北承包油礦業(yè)務，擁有幾十口油井，九十年代初由政府收購其油礦積累了人生第一筆財富，1993年成立西安物業(yè)發(fā)展有限公司并經營房地產業(yè)務，成功開發(fā)了“*”品牌系列小區(qū)。之后陸續(xù)創(chuàng)立了陜西**物業(yè)管理有限責任公司、陜西*投資有限公司、陜西*科技投資有限公司、西安**進出口有限公司等多家企業(yè)。資產位于西安市雁塔區(qū)科技路，地鐵三號線丈八北路地鐵口，東臨高新六路，南臨科技路，西臨丈八北路，北臨科技北路。目前三層整體租給華潤萬家科技路店，地鐵口直達華潤人口負一層主要為零食、飲料、家居生活用品類，一層為食品類，例如生肉、熟肉、水果冷凍制品類，二層主要為阿迪、耐克衣服類。該華潤萬家目前為西安市利潤額排名第二。