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上海御科建筑裝飾工程有限公司

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上海御科建筑裝飾工程有限公司(上海廠房裝修公司 閔行廠房裝修公司)教您如何選擇裝修公司的報價

裝修公司或施工單位會根據設計圖紙進行報價,這時候可說明下大置的用材要求,也可指定用材品牌型號,具體用到哪些材料,什么色彩在設計圖中大多都有體現,在報價之前,報價單位最好到裝修房屋現場考查過,例如新房還是舊房,房屋有無沉降開裂情況,這些涉及到是否需要對老墻作基層處理等,從而會影響報價的項目、成本、及報價的準確性。報價出來后,我們要做的是檢查報價是否合理,是否規范,有無故意漏項,多算或重復報價項目,這就是我們常說的行業貓膩,在報價中已經埋下了安全隱患。大家要刷亮眼睛了! 

報價的審核: 

一份完整報價書包括:報價說明、主材清單、報價明細單三部分。 

在這說下幾個簡單易行的檢查方式: 

第一步:看報價書前必須清析設計圖紙,也就是前面設計階段說的,報價是根據設計圖紙和房屋現場來計算的; 

第二步:檢查報價書的完整性,編制人、校對、審核是否完成簽字和公司蓋章(項目專用章或公章)。 

第三步:查看報價方式(在報價說明中查看),是用國家定額補差的方式,還是以直接市場信息價的形式報價;一般家裝公司會采用后者方式報價,這樣看起來比較直接,如果用套國家定額方式看起來就比較專業了,解析起來三言兩語就無法說清,這里面涉及國家定額、補差、取費等眾多項目,在這就不多作介紹了; 

第四步:決算的方式(在報價說明中查看),決算方式多為以實際發生工程量為準,也可協商確定為一口價項目,決算工程量不作調整,如果用此方式就要下工夫好好核對工程量了,利弊各半吧!好處就是:如果施工過程無其他變改調整的,完工后就不需要作決算了,不管施工單位少算漏算的事了!不利之處就是如果報價書中多算或重復報價項目,完工后發現重復了,或多算了就沒法再計算了!裝友們要注意由此帶來的風險!(建議選用前者,這樣比較合理、公平) 

第五步:損耗的計算方式(報價說明中查看),例如油漆的損耗計算、管線的損耗計算、玻璃的損耗計算等都要在報價書中明確下來,損耗計算比例可在相應的國家文件中查看,不同時間、不同環境下損耗情況有所不同,一般在5%-10%左右較為合理; 

第六步:工藝等級(報價說明中查看),因為不同工藝等級相應有不同的工藝單價,一般家裝公司都會有幾個不同的報價體系,所謂的一級報價、二級報價、三級報價、指的大多就是這個,一般像別墅、高檔公寓就會用高等級的報價,這樣工藝要求,單價、造價、取費都會較高,普通公寓相應會采用經濟形報價體系,但無論哪個等級,施行質量還是都要達到國家標準的。只不過是裝修公司面對不同客戶群體的個體化需求內部制定。 

第七步:查看主材清單,所用材料是否符合要求和個性需求,明確自己房屋裝修中所用到的主要材料部分;主材清單盡可能說盡列出,由其涉及安全、環保、質量等材料,例:防水膠、粘合劑、玻璃3C等;如小項不能一一列舉,可注明所有產品或附料必須為正規廠家出品,并符合國家各項標準。 

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上海創際建筑裝飾工程有限公司是經建設局批準的正規裝飾企業,是上海唯一一家專業從事辦公領域裝修的公裝公司。
我們公司專業承接工廠廠房裝修、廠房車間裝修、廠房翻新、廠房簡單改造、寫字樓、辦公室裝修工程、辦公室裝修設計施工、辦公室簡單裝修等,目標市場是辦公、廠房和店鋪空間裝飾設計及施工。在辦公空間和生產車間廠房裝修上取得了過人的業績
施工內容包括
1) 頂面:礦棉板吊頂,壓花石膏板吊頂,紙面石膏板吊頂,扣板吊頂,各種造型吊頂
2) 墻面:輕鋼龍骨石膏板隔墻,玻璃隔斷,彩鋼夾芯板隔墻,夾氣塊輕質磚隔墻,辦公家具隔墻,墻面磚。
3) 地面:環氧地坪漆制作,玻化地磚,實木地板,復合地板,防靜電地板,大理石地磚。
4) 油漆:環氧地坪漆,乳膠漆,墻紙,清漆,金屬漆,調和漆。
5) 水路:PVC/PP-R進出水管。
6) 電路:220/380強電路安裝,配電柜/配電箱安裝,網絡/電話/監控弱電路,交換機/路由器安裝。
7) 門窗:工藝木門,套裝門,防盜門,鋼化玻璃門,實木門。塑鋼窗,鋼化玻璃窗,固定玻璃窗,鋁合金門窗。
8) 鋼結構: 鋼結構房搭建 閣樓搭建 房間分層

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