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上海鈞測檢測技術服務有限公司

主營:房屋檢測,廠房檢測,橋梁檢測,環境檢測,幕墻檢測,廣告牌檢測,鐵塔檢測
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  • 產品品牌:鈞測
  • 包裝規格:廠房檢測
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  • 更新日期:2019-02-22 16:24:14
  • 有效期至:2029-02-19
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上海鈞測檢測技術服務有限公司是專業從事房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。上海鈞測擁有檢驗檢測機構資質認定,以權威的專家團隊,高端的檢測設備和前沿的核心技術,為政府機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案。

業務范圍:

房屋質量檢測、房屋抗震鑒定、廠房檢測鑒定、工業建筑檢測鑒定、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監測鋼結構工程檢測、焊接工藝評定、產品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網檢測鑒定、工業設備可靠性鑒定

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本中心在產業在提升單項檢測技術的同時,注重發展和實現專業間的一體化,完善了成套的鋼結構檢測技術,包括鋼結構力學性能檢測(拉伸、彎曲、沖擊、硬度),廠房檢測,包含鋼結構和混凝土結構廠房。在使用功能發生改變時,或擬進行結構改造、擴建、改建,對結構改造安全性存在疑問時進行。

一、廠房安全檢測鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。

4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5.因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進屋鑒定,并按照規定采取安全保護措施。

二、廠房檢測的等級

廠房鑒定單元的歸納斷定評級分為一、二、三、四,四個等級,應包含承重結構體系、結構安置和支撐體系、圍護結構體系三個組合項目,以承重結構體系為主,按下列規定斷定斷定單元的歸納。

1.當結構安置和支撐體系、圍護結構體系與承重結構體系的斷定等級相差不大于一級時,能夠承重結構體系的等級作為該斷定單元的斷定等級;

2.當結構安置和支撐體系、圍護結構體系比承重結構體系的斷定等級低二級時,能夠承重結構體系的等級降一級作為該斷定單元的斷定等級;

3.當結構安置和支撐體系、國護結構體系比承重結構體系的斷定等級低三級時,可根據上述準則和具體情況,以承重結構體系的等級降一級或降二級作為該斷定單元的斷定等級;

4.歸納斷定中宜結合斷定單元的重要性、耐久性、運用狀況等歸納斷定,可對上述斷定結果作不大于一級的調整。


三、廠房檢測的內容

廠房檢測主要內容應包括:

1.房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;

2.建筑軸線、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核;

3.房屋完損狀況檢測;

4.房屋傾斜檢測;

5.房屋相對不均勻沉降檢測;

6.提供檢測結論及建議。

四、適用范圍

當出現下列情況時,需要對廠房安全性進行檢測與評估:

1)廠房因勘察、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2)廠房因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估,重點是區分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行,當事雙方可能已經發生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

3)由于各種原因,設計、施工等資料不全,建成的廠房無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續,有些雖然資料齊全,但未經竣工驗收手續即交付使用。這類廠房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或廠房產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外,重點是檢測廠房工程的施工質量,包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

4)廠房超過設計使用年限繼續服役時。一般地將,當廠房超過設計使用年限繼續服役時,廠房將出現不同程度的耐久性老化跡象,其結構功能出現不同程度的退化,需要進行全面的檢測評估,除常規檢測評估內容外,重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。

當被檢廠房按有關標準被評為危房時,檢測報告須送上海市廠房檢測中心組織技術審查。

鋼結構檢測標準
1.構造
鋼結構桿件長細比的檢測與核算,可按規定測定桿件尺寸,應以實際尺寸等核算桿件的長細比;
鋼結構支撐體系的連接,可按規定檢測;支撐體系構件的尺寸,可按規定進行測定;應按設計圖紙或相應設計規范進行核實或評定。
鋼結構構件截面的寬厚比,可按規定測定構件截面相關尺寸,并進行核算,應按設計圖紙和相關規范進行評定。
2.涂裝
鋼結構防護涂料的質量,應按國家現行相關產品標準對涂料質量的規定進行檢測;
鋼材表面的除銹等級,可用現行國家標準《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》GB8923規定的圖片對照觀察來確定。
不同類型涂料的涂層厚度,應分別采用下列方法檢測:
1)漆膜厚度,可用漆膜測厚儀檢測,抽檢構件的數量不應少于標準表中A類檢測樣本的最小容量,也不應少于3件;每件測5處,每處的數值為3個相距50mm的測點干漆膜厚度的平均值。
2)對薄型防火涂料涂層厚度,可采用涂層厚度測定儀檢測,量測方法應符合《鋼結構防火涂料應用技術規程》CECS24的規定。
3)對厚型防火涂料涂層厚度,應采用測針和鋼尺檢測,量測方法應符合《鋼結構防火涂料應用技術規程》CECS24的規定。涂層的厚度值和偏差值應按《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205的規定進行評定。涂裝的外觀質量,可根據不同材料按《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205的規定進行檢測和評定。
3.鋼網架
鋼網架的檢測可分為節點的承載力、焊縫、尺寸與偏差、桿件的不平直度和鋼網架的撓度等項目。
鋼網架焊接球節點和螺栓球節點的承載力的檢驗,應按《網架結構工程質量

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